Kırcami ve AVM

Kentin merkezinde kalmış ve 9,5 mahalleyi kapsayan 1600 hektar gibi çok büyük bir tarım alanı Kırcami’nin yaklaşık 30 yıldır imara açılması yılan hikayesine döndü.

Tamamı özel mülkiyet olan Kırcami imara açılması yıllarca siyasetçilerin oy rantına sahne oldu.

Kırcami halkı ise her dönem ‘bir umuttur’ diyerek imar bekledi.

Yapılan imar planları Meslek Odaları tarafından yargıya taşındı ve iptal edildi.

Gelinin noktada bunların tamamı geride kaldı ve Büyükşehir Belediyesi eski Başkanı CHP’li Prof. Dr. Mustafa Akaydın döneminde 1/25 bin ölçekli Nazım İmar Planı yapıldı.

Plan 30 gün süre ile askıya çıktı ve itirazlar oldu.

İtirazların görüşülmesi Büyükşehir Belediyesi Başkanı AKP’li Menderes Türel dönemine kaldı.

Başkan Türel ile birlikte AKP, CHP ve MHP Grupları Kırcami’nin artık imara açılması yönünde görüş bildirdiği için itirazların tamamı mecliste oy birliği ile reddedildi ve ardından da 1/5000 ölçekli nazım İmar planı yapıldı. Bu planda askıya çıktı ama aynı zamanda da Şehir Plancıları Odası (ŞPO) plan için verilen meclis kararının iptali ve yürütmenin durdurulması istemi ile İdare Mahkemesi’ne dava açtı.

Bilirkişi raporu, planın iptaline yönelik olduğu ortaya çıkınca da hem Başkan Türel hem de Muratpaşa Belediye Başkanı Ümit Uysal, birlikte meclise önerge vererek hem 1/25 bin ölçekli hem de 1/5000 ölçekli nazım İmar Planı’ndaki maddi hataların da düzeltilmesi adına revizyon talep edildi.  Revizyon İmar Planları da oybirliği ile yapıldı ve ardından da Muratpaşa belediyesi, yeniden üst plana uygun 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yaptı. Meclisten oy birliği ile geçen plana 30 günlük süre içinde itiraz yapıldı.

Benim bu yazıyı yazmamın gerekçesi de bu itirazlar konusu ve AVM zaten.

Bir iki parselin dışında yapılan itirazlara baktığım zaman yıllardır ‘yeter artık bizim tapulu yerlerimiz imara açılsın’ diyenlerin parselleri itirazlarını gördüm.

Kimisi konut alanı olan parselinde trafo alanı ayrılmasına, kimisi 50 metrelik yolun kendi parseline geldiğinde 30 metreye düşmesine itiraz ediyor.

23 bin743 ada 1 parsel içinde itiraz yapılmış. Ancak bu itiraz biraz farklı, yani evlere şenlik.

Mülkiyet sahibi Carrefoursa ve daha önce yapılan itirazları da reddedilmişti.

Anladığım kadarı ile mülkiyet sahibi arazisini ticari alana dönüştürüp AVM yapacak. Daha önce hep reddedildiği için 118 bin 500 m2 olan parselin 57 bin 500 m2’sini belediyeye bedelsin belediyeye terk etmiş ve 23 bin 743 ada 1 parselin ticari alanı olmasını başarmış.

Belediye ise mülkiyetine geçen 57 bin 500 m2’yi tapu tescilini tamamladıktan sonra imar planında konut alanına dönüştürmüş.

“Vay sen misin benim bağışladığım 57 bin 500 m2’yi konut alanına dönüştüren” diyerek yapılan itirazda, iddiaya göre Yedi Arıklar Kentsel Tasarım Projesi’nde kullanılmak üzere bedelsiz terk edilmiş. Belediye bedelsiz terk edilen alanı yeşil alan yerine konut alanı yaptığı için de mülkiyet sahibi Carrefoursa itirazda bulunmuş.

 Tabi itirazın kabul edilmesi mümkün değil, çünkü yapılan bedelsiz terkte, tapu tescili yapılırken şerh konulmamış. Dolayısı ile de belediye, kendi mülkiyetinde olan bir parselin kullanım fonksiyonunu belirlemede tasarruf sahibi.

Ancak, şunu da ifade etmek isterim, Yedi Arıklar Kentsel Tasarım Projesi uygulanamıyor, çünkü Milli Emlak’tan tahsis alınamadığı için yıllardır konu yargıda ve projede tozlu raflarda bekliyor.

Gelelim işin özüne; Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel göreve gelir gelmez, kendi döneminde kesinlikle AVM yapılmayacağına ve buna da izin vermeyeceğini net olarak kendi meclisinde açıklamıştı.

Kırcami planlaması içinde kalan 23 bin743 ada 1 parseldeki 61 bin m2’ye büyük bir ihtimal ile Carrefoursa AVM yapılacaktır.

Yani; uzun aralıktan sonra Antalya, Carrefoursa AVM ile tanışacak gibi gözüküyor.

Ben sadece buradan hatırlatmak istedim.

 

Yayın Tarihi
02.07.2016
Bu makale 2907 kişi tarafından okunmuştur.
Bu Haber İçin Yorum Yapın
NOT: E-Mail adresiniz web sitemiz üzerinde yayınlanmayacaktır.
CAPTCHA Image
Bu makaleye ilk yorumu yazan siz olun.

Yazara Ait Diğer Makaleler

Çerez Kullanımı

Kullandığımız çerezler hakkında bilgi almak ve haklarınızı öğrenmek için Çerez Politikamıza bakabilirsiniz.

Daha Fazla

Arama Yap!