Fırsatçılığın böylesi

Fırsatçılığı sadece vatandaşların yapmadığını yarın gerçekleşecek olan Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin devam oturumunda şahit olacağız.

Tabi ben bu konuya daha önce şahit oldum ve yarın yapılacak olan meclisten önce de kamuoyu ile paylaşmak istedim.

Hatırlarsınız, Büyükşehir Belediyesi’nin Mimarlar Odası Antalya Şubesi ile işbirliği yaparak Konyaaltı Sahili Mimari ve Kıyı Düzenlemesi Fikir Projesi yarışması yapılmıştı. İşte o yarışma ile Konyaaltı Varyantından Liman kavşağına kadar sahil bir bütün olarak düzenlenecek. Proje elbette ki sadece sahil tarafını kapsamıyor. 5M Migros’un önündeki Dumlupınar Bulvarı, aynı güzergâh içinde bulunan Akdeniz Kent Parkı, Mini City, Beach Park ve 12 Eylül koruluğu da proje kapsamında yer alıyor.

Yıllardır 12 Eylül koruluğu olarak bildiğimiz ve 146 bin 604 metrekare olan 3701 ada 2 parselde Vakıflar Genel Müdürlüğü Muratpaşa Vakfı’nın 11 bin 730 m2 hissesi varmış.

Büyükşehir Belediyesi de aynı yerde Konyaaltı Sahili Avan projesine göre 15 bin 9 m2 yüzölçümünü ticari kullanıma ayırmış. Ancak, ticari kullanıma ayrılan parselde kullanılacak olan 15 bin 009,90 m2’lik kısma Muratpaşa Vakfı’nın 1760,59 m2’lık kısmı isabet etmiş.

Dolayısı ile Büyükşehir Belediyesi de Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne bir yazı yazarak, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 826. Vd. maddeleri uyarınca 30 yıl süre ile Vakıfların hissesine isabet eden 1760,59 m2’lik kısmın belediye lehine irtifak (üst) hakkı tesis edilmesini istemiş.

Vakıflar Genel Müdürlüğü, Vakıflar Meclisi de oturmuş, düşünmüş ve sonunda bir karara varmış.

Karar şöyle:

“Muratpaşa Vakfı hissesine isabet eden 1760,59 m2’lik kısımda 2016 yılı fiyatı üzerinden yıllık 1.000.000.00 (bir milyon) TL’den toplam 30.000.000.00 TL’nin defaten Vakıf adına ödenmesi veya 2016 yılı fiyatı üzerinden yıllık 1.000.000.00 TL. sonraki yıllarda ÜFE artışı yapılması, ancak kira bedelinin rayiç bedelleri altında kalması halinde rayiç bedele güncellenmesi; Antalya Büyükşehir Belediyesi’nce yapılacak ihalede oluşacak bedelin 1.000.000.00 TL üzerinde olması halinde Vakıf hissesi üzerinde 5737 sayılı Vakıflar Kanunu’nun 12. Maddesi ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun üst hakkına ilişkin ilgili maddeleri uyarınca Antalya Büyükşehir Belediyesi lehine 30 yıl süreli müstakil ve daimi irtifak (üst) hakkı tesis edilmesi üst hakkı sona erdiğinde aynı kanunun 828. Maddesindeki hükümlerin uygulanması hususlarının uygun bulunduğuna, 07.03.2016 tarihinde oybirliği ile karar verilmiştir.”

Düşünebiliyor musunuz, 1760,59 m2 gibi küçük bir yerin sadece üst kullanım hakkı için Vakıflar Meclisi, Büyükşehir Belediyesi’nden yılda 1 milyon lira istiyor. Üstelik talep 30 yıl olduğu içinde ‘Ya bir kerede 30 milyon lirayı verirsin, ya da kirayı her yıl ödeyeceksen o zaman da ÜFE oranında yıllık artış verirsin” diyor.

Bu da yetmiyor, “Arkadaş sen benim 1760,59 m2 hissemin de bulunduğu 15 bin 009,90 m2 alanı ticari olarak kullanacaksın ve büyük bir ihtimal ile de ihaleyle burayı vereceksin. O zaman yapacağın ihalede bana ödeyeceğin yıllık kiranın (hisse oranında) üzerinde bir gelir elde edersen de o zaman aradaki farkı da sana ödersin” demek istiyor.

Yazımın başında da ifade ettiğim gibi, Fırsatçılığı sadece vatandaşlar yapmıyor.

Muratpaşa Vakfı’na ait olan arsalara gelince; Osmanlı döneminde Antalya’da Murat isminde Vali olan bir paşa varmış. Bu paşa, kafasına göre her yeri kendine almış ve daha sonra da Vakıf’a aktarılmış.

Yani, birileri çalışmış, çabalamış, kazanmış ve arsaları satın alarak Vâkıfa vakfetmemiş.

Antalya gibi turizmin başkenti olan bir kentin Konyaaltı gibi sahilinde bir düzenleme yapılacak, ama Vakıflar sanki tapusunu veriyormuş gibi eski para ile trilyonları kapmaya çalışıyor.

Fırsatçılığında böylesi…

 

Yayın Tarihi
11.05.2016
Bu makale 326 kişi tarafından okunmuştur.
Bu Haber İçin Yorum Yapın
NOT: E-Mail adresiniz web sitemiz üzerinde yayınlanmayacaktır.
CAPTCHA Image
Bu makaleye ilk yorumu yazan siz olun.

Yazara Ait Diğer Makaleler

Çerez Kullanımı

Kullandığımız çerezler hakkında bilgi almak ve haklarınızı öğrenmek için Çerez Politikamıza bakabilirsiniz.

Daha Fazla

Arama Yap!