Kepez ve Santral Mahallesi

Net ve açık söylemek gerekirse, 30 yıldır çözümü yılan hikayesine dönen hangi konu varsa hepsi siyasi söylemler ve siyasi kaygılar ile siyasi rant beklentileri yüzünden ötelenmiştir.

Yıllarca kentin merkezinde tarım bölgesi olarak kalmış olan ve belki Antalya’nın turizmde gelişmesine tarım adına en büyük katkısı olan Muratpaşa İlçe sınırındaki Kırcami Bölgesi de siyasi çekişmelere, siyasi rant beklentilerine 30 yıl boyunca kursan edilmiştir. Bugün itibari ile de zayiat açısından uygulama imar planları daha meclislerde görüşülmemiştir.

Kırcami bölgesinde mülkiyet sorunu yok ama imar sorunu var. Ancak hem mülkiyet hem de imar sorunu olan ve 30 yıldır da çözüm konusu yılan hikâyesine dönen Kepez İlçe sınırında ki Kepez ve Santral Mahallesi de bugüne kadar siyasi kaygı ve rant kurbanı olmuştur.

Her iki mahalle için en ciddi adım geçtiğimiz CHP’li eski Başkan Prof. Dr. Mustafa Akaydın döneminde atılmış ve yapılan referandum ile halk daire tapisi yerine arsa tapusu istemiştir.

Hemen akabinde ise 1/25 bin ve 1/5 bin ölçekli Nazım İmar Planları ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapılmış. Ardından da Belediye Encümeni tarafından yapılan 18 uygulaması ile arsa tapusu alacak olan yaklaşık 3 bin 300 hak sahibinin parselleri de belli olmuştu.

Ancak, başta AKP döneminde Hafif Raylı Sistem’i yapan yükleniciler ile yine 2009-2014 yılları arasında belediyeden alacağı bulunan bazı firmaların tapuya şerh koymaları üzerine geçtiğimiz dönem Kepez ve Santral Mahallesi’nde tapular istenilen zamanda dağıtılamamıştı.

Antalya Büyükşehir Belediyesi, 30 Mart yerel seçimlerinden sonra CHP yönetiminden AKP yönetimine geçince de Kepezaltı Mahallesi ile Santral Mahallesi’nin kaderinin değişeceği beklentisi oluşmuş ve bu beklenti de geçtiğimiz günlerde AKP’li Başkan Menderes Türel’in bölge halkı ile yaptığı toplantı ile ortaya çıkmıştır.

AKP’li Başkan Türel’in açıklamalarına baktığım zaman her iki mahallenin 30 yıl sonra yapılan ve yürürlüğe girmiş olan tüm imar planları ile 18 uygulaması iptal edilerek, Kentsel Dönüşüm adı altında yeniden yapılacak ve arsa tapusu isteyen vatandaşlara da daire tapusu verilecek.

Tabi bu gelişmeyi gazetede okuyunca aklıma CHP dönemi AKP’lilerin yaptığı açıklamalar gelmişti. O açıklamalarda, Akaydın’ın her iki mahalle de tapu vermeyeceği vurgulanırken, aynı zamanda da arsa tapusu verilmesi için söylemlerde bulunuluyordu.

Yani ‘arsa tapusunu niye vermiyorsun’ diyenler bugün arsa tapisi yerine 160 m2 daire tapusu vereceklerini beyan ediyorlar.

Başkan Türel’in bu açıklamaları üzerine geçmişi de dikkate alarak bu yorumu yapıyorum, ancak elbette 1,13 olan emsalin 1,70’e çıkartılarak ortaya konacak olan yeni imar planlarını da görmek gerekiyor. Ayrıca Türel’in bahsettiği Kentsel Dönüşüm Projesi nasıl uygulanacak?. TOKİ bu projenin içinde yer alacak mı?. Yoksa 2004-2009 yılları arasında her iki mahalle için ismi geçen Dubai Şeyhi El Mahdum tekrar gündemde olacak mı?.

Bu soruların yanıtı olmadan net bir yorum yapılamaz.

Ancak, 160 m2 daire isteyenlerin Büyükşehir Belediyesi’ne hiçbir bedel ödemeyeceği, ancak iki ayrı 80 m2 daire tapusu isteyenlerin de çok yüksek olmayan bir bedel ödemek zorunda kalacağını Başkan Türel’in açıklamalarından öğrendik.

Bende merak ediyorum; eğer vatandaştan tapu bedeli alınmayacaksa o zaman Büyükşehir Belediyesi’nin kamulaştırmadan dolayı vakıflara olan yaklaşık 80 trilyon lira borç nasıl ödenecek?.