Ferro-Krom rantı

Önceki gün benim takip etmek isteyip de edemediğim Kepez Belediye Meclisi toplantısı vardı.

Dünkü gazetelerde Ferro-Krom ile ilgili imar plan değişikliği haberlerini okuyunca bilgimi sınamak zorunda kaldım.

1961 'de sağlık bakanlığı tarafında işletme ruhsatı verilerek işletmeye açılan Ferro-Krom bilindiği üzere Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) tarafından tabiri caiz ise devede kulak misali bir bedel ile özelleştirilmiş ve bununla birlikte de Sümer Holding’in gayrimenkulleri de bedavaya gitmişti.

Ferro-Krom Antalya kamuoyunda sık sık gündeme gelmiş ve her rant konuları yazılıp konuşulunca ilk satırlarda yer almıştır.

*****

Kepez Belediye Meclisi’nin önceki günkü oturumunda Ferro-Kromun bulunduğu alan içinde yer alan ve ÖİB’ye ait 17 dönüm yüzölçümlü 2873 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği ile Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı yapılmak istenmiş.

CHP ve MHP Meclis üyeleri sözüm ona birazcık bu imar plan değişikliğini sorgulamışlar. Bu sorgulamada¸ alanın plan değişikliği sonrası AVM ve Rezidans yapılması yer almış.

Bu sorgulama ya da tepkilere karşı da Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü yaptığı açıklamada; “Burası AVM olmaya uygun yer değil” diyerek yeni bir uzmanlık alanı olduğunu göstermenin yanı sıra 17 dönümlük alanın ÖİB tarafından Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı ilan edilmek istendiğini belirtmiş. Ardından da “Alanın 1/5 bin ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uyulamam İmar Planı ÖİB tarafından yapıldı. Üst plan için Büyükşehir’den alt plan için Kepez Belediyesi’nden görüş istendi. ÖİB’ye ait ticari alanlar kamu için de tahsis edilebilir” demiş.

*****

Öncelikli olarak şunu belirtmek isterim ki, kentlerin sağlıklı gelişmesinin en önemli faktörü yerinde yönetim ilkesidir. Eğer siz kentlerin planlı ve sağlıklı gelişmesi için yerel yönetimlerin yetkilerini yok sayarak Ankara’da masa başında “ben yaptım oldu” derseniz, o zaman öküzün altında buzağı aranır.

17 dönümlük bu alanın 1/25 bin ve 1/5 bin ölçekli Nazım İmar Plan değişikliği ile 1.00 emsalle Konut Dışı Kentsel Çalışma Alan olması için 10 Eylül 2013 tarihinde Büyükşehir Belediye Meclisi’ne geldiğinde sadece AKP’li Meclis Üyeleri olumlu oy kullanmış, CHP ve MHP ret oyu kullanmıştı.

Eğer talep kabul edilmiş olsaydı 1.00 emsalli 17 dönümlük alanın imar plan değişikliği gerçekleşmiş olsaydı 140 bin metrekare (140 dönüm) ticari alan yaratılacaktı ve Antalya’da kapalı alanı en fazla olan bir AVM şansı doğacaktı.

ÖİB’nin bu rant olayı yerinde yönetim ilkesi gereği Büyükşehir Meclisi’nde reddedildi.

Başkan Tütüncü’nün açıklamalarına göre de ÖİB’de kendisi imar plan değişikliği yapmış.

Bu değişiklik ne zaman yapıldı ve ne zaman askıya çıktı bilinmiyor.

Kepez Meclisi’nde ise sadece MHP’li Adnan Kabaağaç çekimser oy kullanmış, diğer AKP, CHP ev MHP’li üyeler olumlu oy kullanarak, ÖİB’nin talebini yerine getirmiş.

*****

Gelelim Başkan Tütüncü’nün ÖİB’ye ait ticari alanlar kamu için de tahsis edilebilir” sözüne…

ÖİB’nin bugüne kadar ki uygulamaları ortada. ÖİB resen masa başında imar plan değişikliğini yapar ve rantı yarattıktan sonra da gayrimenkulleri satar. Bugüne kadar bir tane bile ticari alana dönüşmüş arazinin kamu için tahsis edildiği görülmemiştir. Zaten ticari alanlar kamu adına kullanılamaz.

Kaldı ki; ÖİB’nin 2014–2018 yıllarını içeren Stratejik Planı’nda ki “Özelleştirme İdaresi Başkanlığı Hizmet Süreci”ni anlatan Tablo 6’ya baktığımızda; “Gayrimenkullerle ilgili işlemler (özellikle değer artırıcı imar değişiklikleri) Gayrimenkul İşlemleri Proje Grup Başkanlığı (GİPGB) tarafından tamamlanarak PGB’nin bilgisine sunulur” deniyor.

Yani ÖİB Stratejik Planı diyor ki: “Ben gayrimenkullerin değerini imar plan değişikli yaparak artırırım ve gereğini de Gayrimenkul İşlemleri Proje Grup Başkanlığı yapar.”

ÖİB’nin eski Adliye yanında ki eski Karayolları arazisi ve eski Tekel Deposu ile ilgili rant yaratacak imar planlarının iptali ve yürütmenin durdurulması istemi ile açılan davada,  İdare Mahkemeleri ayrı ayrı yürütmeyi durdurma kararı verdi. Büyük bir ihtimalle de Şehir Plancıları Odası (ŞPO) ve Mimarlar Odası Ferro-Krom konusunu da yargıya götürecektir. Götürmelidir de.

Yayın Tarihi
06.08.2014
Bu makale 5337 kişi tarafından okunmuştur.
Bu Haber İçin Yorum Yapın
NOT: E-Mail adresiniz web sitemiz üzerinde yayınlanmayacaktır.
CAPTCHA Image
Bu makaleye ilk yorumu yazan siz olun.

Yazara Ait Diğer Makaleler

Çerez Kullanımı

Kullandığımız çerezler hakkında bilgi almak ve haklarınızı öğrenmek için Çerez Politikamıza bakabilirsiniz.

Daha Fazla

Arama Yap!