Meclisten 3 önemli karar

Dün Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin devam oturumunda önemli 3 ayrı karar alındı.

Bu kararların bir tanesi Antalya kamuoyunun uzun yıllardır (2008 yılından beri) gündeminde olan ve özellikle Meslek Odaları, ATSO, AESOB gibi kurumların da sert tepki gösterdiği Konuksever Mahallesi’ne AVM yapılmasına yönelik 1/5 bin ölçekli nazım İmar Planı7na yapılan itirazdı.

İkinci konu ise 2. Kısım Fuar Alanı olarak ayrılan ve Akdeniz Atatürk Kültür Parkı ile Olbia Kanyonu’nu da kapsayan bölgedeki (5M Migros güneyi) 12757 ada 1 nolu 60 dönümlük parselin yeniden planlanması. Yani Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel’in inşaatlarını mühürlediği Süleyman Cemaati’nin kontrolünde bulunan Arapsuyu Kurs ve Okul Talebeleri Yardım Derneği mülkiyetindeki 47 bin 411 metrekare alanın yeniden planlanması.

Üçüncü konu ise Arapsuyu Mahallesi’nde bulunan ve Kamuoyu Ortaklık Payı’ndan (KOP) dolayı İlköğretim Tesisleri Alanı’nın Özel Eğitim Tesis Alanı’na dönüştürülmesine yönelik geçmişte alanın plan kararının yerine yeniden İlköğretim Tesisleri Alanı’na dönüştürülmesi. Yani Gülen Cemaati’nin kontrolündeki Toros Koleji’nin arazi üstünde bulunan küçük küçük hisseleri toplayarak mülkiyetine geçirdiği alan yeniden planlanması.

*****

Öncelikli olarak Konuksever Mahallesi’ne yapılması düşünülen AVM konusunda çok fazla iddialar ortaya atıldı. İmar Plan değişikliği esnasında “pis kokular” geldiği söylendi, ‘rüşvet iddiaları’ ortaya atıldı ve kamuoyu tepkisi üzerine de ticari alana dönüşen alanın geçtiğimiz dönem yeniden konut alanına dönüşmesine yönelik mülkiyet sahibi Antalya 1 Gayrimenkul A.Ş’nin itirazı dün oybirliği ile mecliste reddedildi. Ancak bu ret kararı Konuksever’e AVM yapılmasını engellemeyecektir.

Çünkü noktasal olarak 1/25 bin ölçekli plan da bu arazi ticaret alanı olarak duruyor.

Kaldı ki; Antalya’nın 5 ilçeyi kapsayan 1/25 bin ölçekli Nazım İmar Planı’nda Aspendos Bulvarı ile Perge bulvarı arasında ki güzergahta yol buyu ticari akstan kaldırıldı, yerine Gazi Bulvarı ile Mevlana Kavşağı güzergahında ki yol ticari aks olarak planlandı.

Bu plan olduğu müddetçe dün mecliste alınan karar idari yargı tarafından bozulur ve en önemlisi ise mülkiyet sahibi süreç içinde ki maddi ve manevi kayıplarını tek tek meclis üyelerinden almak için dava açabilir.

Onun için dün alınan karar AVM lehine olsaydı, esnaf yanacaktı, aleyte olduğu için meclis üyeleri yanabilir. Benden son uyarı olsun.

*****

Arapsuyu Mahallesi 6482 ada 1 ve 2 nolu parsellerin yeniden planlanmasına gelince. Bu iki parsel geçmişte bölge planlanırken Kamu Ortaklığı Payı’ndan (KOP) ayrılan İlköğretim Tesis Alanı. Zamanında bu parseller iskan ruhsatları verilirken terk alınmamış. Milli Eğitim İl Müdürlüğü de bu parseller için “Benim param yok kamulaştıramam” diyor.  Dolayısı ile Gülen Cemaati’nin kontrolündeki Toros Koleji de uyanıklık yapmış ve her zaman bildiğimiz şekilde parseller üzerinde bulunan hisseleri toplayıp, 14 bin metrekareye yakın araziyi mülkiyetine geçirmiş.

Seçimlerden önce AKP, CHP ve MHP Meclis üyelerinin oylarıyla hem Büyükşehir hem de Konyaaltı Meclislerinden Toros Koleji’ne ait bu arazi Özel İlköğretim Tesisleri alanına 1,00 yapılaşma emsali ve 7 kat yapılaşma hakkı ile imar plan değişiklikleri yapılmış.

AKP’nin Gülen Cemaati ile olan kavgasından dolayı da bu kez (geçtiğimiz hafta Başbakan Erdoğan tüm belediye başkanlarına “Gülen cemaatini kentlerinizde bitireceksiniz” talimatı vermişti) bu eğitim alanı yeniden planlandı. Bana göre teknik olarak dün alınan karar doğru olmuştur.

*****

5M Migros güneyinde Süleyman Cemaati’nin kontrolündeki Arapsuyu Kurs ve Okul Talebeleri Yardım Derneği’nin mülkiyetinde ki (1960’lı yıllarda Tırak ailesi bağışlamıştı) 47 dönümlük arazi için de alınan doğru karardır.

Ancak, Başkan Türel’in eski Başkan Hasan Subaşı döneminde 5M Migros ile ilgili yargının ‘ömrü yetene kadar’ kararı tam fuar alanının kapsamıyordu.

Kaldı ki Subaşı döneminde bu alan da dahil tüm fuar alanı 1998 yılında 1. Derecede Arkeolojik SİT Alanı ilan edilmişti. Yargı da bundan dolayı Migros’un imar planlarına iptal kararı verdi. Ancak yargı kararını verene kadar yapılaşma bittiğinden ‘ömrü yetene kadar’ diye ikinci bir karar çıktı.

Dolayısı ile şunu sormak gerekiyor; Arapsuyu Kurs ve Okul Talebeleri Yardım Derneği, 1998 yılından 2012 yılına kadar ödediği 75 bin liraya yakın emlak vergisini 2 yıl önce hangi gerekçe ile Konyaaltı Belediyesi’nden istedi ve aldı?.

Ayrıca Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu ve Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu raporları neden planlama süreci bittikten sonra Konyaaltı belediyesi’ne gönderildi?